Версия для слабовидящих


Расширенный поиск
Информация Социальная сфера Администрация Официальные документы Прием обращений Противодействие коррупции
Прокуратура разъясняет   Новости    Росреестр  Открытые данные Муниципальные услуги в электронном виде
Кусиков
Игорь Валерьевич

Последние новости

Главное управление МЧС информирует (21.09.2018)
«Главное управление МЧС России  по  Пермскому  краю информирует: Ночью и утром 22 сентября местами по Пермскому краю ожидаются заморозки...

Извещение о проведении конкурсного отбора проектов инициативного бюджетирования (04.09.2018)

Документы

Постановление администрации Посадского сельского поселения от 27.06.2018 №29 "Об утверждении Плана противодействия коррупции на 2018-2019 годы" (03.07.2018)

Постановление администрации Посадского сельского поселения от 01.06.2018 №27 "О внесении изменений в постановление администрации Посадского сельского поселения «Об утверждении административного регламента администрации Посадского сельского поселения по ос (03.07.2018)

Полезные ссылки

Пермская краевая организация

Портал муниципальных образований

Обращения граждан

государственные услуги

Правила землепользования и застройки

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
 
ПОСАДСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
КИШЕРТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПЕРМСКОГО КРАЯ
 
Карта градостроительного зонирования с Посад д Фомичи.gif
 
 

Р Е Ш Е Н И Е

Совета депутатов Посадского сельского поселения

(принято на 62 заседании Совета депутатов 2 созыва)

 

23.05.2013                                                                                                     № 296

О назначении публичных слушаний

по проекту Правил землепользования

и застройки Посадского сельского поселения

Кишертского муниципального района

Пермского края

 

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления» и Устава Посадского сельского поселения, Совет депутатов Посадского сельского поселения

РЕШИЛ:

1.Одобрить проект Правил землепользования и застройки Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края.

2.Провести  28.07.2013 года в здании администрации Посадского сельского поселения публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края.

3.Опубликовать (обнародовать) проект Правил землепользования и застройки Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края  путем размещения в помещении администрации Посадского сельского поселения по адресу: с.Посад, ул. Советская, д.18, в библиотеке Посадского Дома досуга по адресу: с.Посад, ул. Советская, д.16, в библиотеке Сухоложского Дома досуга по адресу: д.Сухой Лог, ул.Речная, д.46 и в помещении Посадского участка МУП «Теплоэнерго» по адресу: с. Посад, ул.Набережная, д.12, на сайте Посадского сельского поселения в сети «Интернет».

4.Состав комиссии по подготовке  и организации публичных слушаний в количестве четырех человек оставить без изменения.

5.Определить, что замечания и предложения по проекту Правил землепользования и застройки Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края  направляются в письменном виде в комиссию по подготовке и организации публичных слушаний по адресу: с.Посад, ул.Советская, д.18 до 28.07.2013 года и регистрируются в отдельном журнале.

6.Публичные слушания проекта Правил землепользования и застройки Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края провести на открытом заседании Совета депутатов Посадского сельского поселения, предоставив слово всем желающим в рамках утвержденного Советом депутатов регламента.

7.Главе сельского поселения пригласить на подведение итогов публичных слушаний всех лиц, внесших письменные или устные предложения, замечания, рекомендации по внесению изменений и предложений в проект Правил землепользования и застройки Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края.

8.Результаты публичных слушаний обнародовать (опубликовать) путем размещения на специальном стенде администрации Посадского сельского поселения.

9.Решение вступает в силу с момента его обнародования.

10.Контроль исполнения решения возложить на главу сельского поселения.

Глава сельского поселения                                                       И.В.Кусиков

 

Р Е Ш Е Н И Е

Совета депутатов Посадского сельского поселения

(принято на 65 заседании Совета депутатов 2 созыва)

 

30.07.2013                                                                                                        № 313

Об итогах   проведении публичных

слушаний по проекту решения

об утверждении  Правил землепользования

и застройки Посадского сельского поселения

Кишертского муниципального района

Пермского края

 

При  проведении публичных слушаний по утверждению Правил землепользования и застройки Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края  замечаний и предложений не поступило, Совет депутатов Посадского сельского поселения

РЕШИЛ:

1.Публичные слушания по утверждению Правил землепользования и застройки Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края признать состоявшимися.

2.Данное решение обнародовать в трехдневный срок.

Глава  сельского поселения                                                                И.В.Кусиков

 

 

Р Е Ш Е Н И Е

Совета депутатов Посадского сельского поселения

(принято на 65 заседании Совета депутатов 2 созыва)

 

30.07.2013                                                                                                        № 314

Об утверждении Правил землепользования

и застройки Посадского сельского поселения

Кишертского муниципального района

Пермского края

В соответствии с  Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления»  и Устава Посадского сельского поселения Совет депутатов  Посадского сельского поселения

РЕШИЛ:

1.Утвердить  Правила землепользования и застройки Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края.

2.Решение вступает в силу с момента его официального обнародования.

3.Контроль исполнения решения возложить на главу сельского поселения.

Глава сельского поселения                                                       И.В.Кусиков

 

Р Е Ш Е Н И Е

Совета депутатов Посадского сельского поселения

(принято на 19 заседании Совета депутатов 3 созыва)

 

04.03.2015                                                                                                      № 80

О назначении публичных слушаний

по  внесению изменений в решение

Совета депутатов «Об утверждении

Генерального плана Посадского

сельского поселения Кишертского

муниципального района Пермского края»

от 30.07.2013 № 312, «Об утверждении

Правил землепользования  застройки

Посадского сельского поселения

Кишертского муниципального района

Пермского края» от 30.07.2013 № 314

 

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления» и Устава Посадского сельского поселения, Совет депутатов Посадского сельского поселения

РЕШИЛ:

1.Одобрить проект по внесению изменений в решение  Совета депутатов «Об утверждении  Генерального плана Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края» от 30.07.2013 № 312, в решение Совета депутатов «Об утверждении  Правил землепользования и застройки Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края» от 30.07.2013 № 314.

2.Провести  25.04.2015г. в населенных пунктах Посадского сельского поселения публичные слушания по проекту внесения изменений в решение  Совета депутатов «Об утверждении  Генерального плана Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края» от 30.07.2013 № 312, в решение Совета депутатов «Об утверждении  Правил землепользования и застройки Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края» от 30.07.2013 № 314.

3.Опубликовать (обнародовать) проект внесения изменений в решение  Совета депутатов «Об утверждении  Генерального плана Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края» от 30.07.2013 № 312, в решение Совета депутатов «Об утверждении  Правил землепользования и застройки Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края» от 30.07.2013 № 314  края  путем размещения в помещении администрации Посадского сельского поселения по адресу: с.Посад, ул. Советская, д.18, в библиотеке Посадского Дома досуга по адресу: с.Посад, ул. Советская, д.16, в библиотеке Сухоложского Дома досуга по адресу: д.Сухой Лог, ул.Речная, д.46 и в помещении Посадского участка МУП «Теплоэнерго» по адресу: с. Посад, ул.Набережная, д.12, на сайте Посадского сельского поселения в сети «Интернет».

4.Состав комиссии по подготовке  и организации публичных слушаний в количестве четырех человек оставить без изменения.

5.Определить, что замечания и предложения по проекту внесения изменений в решение  Совета депутатов «Об утверждении  Генерального плана Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края» от 30.07.2013 № 312, в решение Совета депутатов «Об утверждении  Правил землепользования и застройки Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края» от 30.07.2013 № 314  направляются в письменном виде в комиссию по подготовке и организации публичных слушаний по адресу: с.Посад, ул.Советская, д.18 до 25.04.2015 года и регистрируются в отдельном журнале.

6.Публичные слушания проекта внесения изменений в решение  Совета депутатов «Об утверждении  Генерального плана Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края» от 30.07.2013 № 312, в решение Совета депутатов «Об утверждении  Правил землепользования и застройки Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края» от 30.07.2013 № 314 провести на открытом заседании Совета депутатов Посадского сельского поселения, предоставив слово всем желающим в рамках утвержденного Советом депутатов регламента.

7.Главе сельского поселения пригласить на подведение итогов публичных слушаний всех лиц, внесших письменные или устные предложения, замечания, рекомендации по внесению изменений и предложений в проект внесения изменений в решение  Совета депутатов «Об утверждении  Генерального плана Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края» от 30.07.2013 № 312, в решение Совета депутатов «Об утверждении  Правил землепользования и застройки Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края» от 30.07.2013 № 314.

8.Результаты публичных слушаний обнародовать (опубликовать) путем размещения на специальном стенде администрации Посадского сельского поселения.

9.Решение вступает в силу с момента его обнародования.

10.Контроль исполнения решения возложить на главу сельского поселения.

Глава сельского поселения                                                       И.В.Кусиков

 

ООО «С-Проект»

 

 

 

 

 

 

 

ПРОЕКТ «ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ПОСАДСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ»                                                              

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Екатеринбург

 2014 год

 

 

 

СОДЕРЖАНИЕ

 

Введение.. 3

I. Внесение  изменений в Раздел 2. Карта градостроительного зонирования территории. 4

II. Внесение  изменений в Раздел 3. Градостроительные регламенты по видам и параметрам разрешенного использования недвижимости.. 5

Введение

Проект  «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки Посадского сельского поселения» (далее Проект) разработан в соответствии с договором, заключенным между Администрацией Посадского сельского поселения и  ООО «С-Проект».

Работы осуществлялись в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ,  Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ; Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ, Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», иных нормативных правовых актов федерального, регионального и муниципального уровней.

В качестве исходных данных для разработки Проекта послужили: утвержденный Генеральный план Посадского сельского поселения, утвержденные Правила землепользования и застройки Посадского сельского поселения, информация, переданная специалистами администрации Посадского сельского поселения, письмо №СЭД-01-40-743 от 27.10.2014 г.

Проектом внесены изменения в:

  • Раздел 2. Карта градостроительного зонирования территории;
  • Раздел 3. Градостроительные регламенты по видам и параметрам разрешенного использования недвижимости.

I. Внесение  изменений в Раздел 2. Карта градостроительного зонирования территории.

1. В статью 44 проекта «Карта градостроительного зонирования территории Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района» была добавлена «Планируемая зона производственного использования», которая отражает территорию, на которой НПП «Технология» занимается подготовкой разработки месторождения гипса «Бобинский Лог».

2. В статью 44 проекта «Карта градостроительного зонирования территории Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района» были добавлены следующие зоны с Генерального плана поселения: «территории, подверженные паводкам» и «территории, подверженные наводнениями».

II. Внесение  изменений в Раздел 3. Градостроительные регламенты по видам и параметрам разрешенного использования недвижимости

1. Проект был дополнен статьей 64 «Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон подверженных паводкам и наводнениям»:

1. В границах зон, подверженным паводкам и наводнениям, использование земельных участков и объектов капитального строительства, архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства осуществляется при условии проведения инженерной защиты территории от затопления паводковыми водами и подтопления грунтовыми водами путем подсыпки (намыва) грунта или строительства дамб обвалования, или совмещения подсыпки и строительства дамб обвалования.

2. Выбор методов инженерной защиты и подготовки пойменных территорий, подверженных временному затоплению, зависит от гидрологических характеристик водотока, особенностей использования территории, характера застройки. Выбор наиболее рационального инженерного решения определяется архитектурно-планировочными требованиями и технико-экономическим обоснованием.

3. Инженерная защита затапливаемых территорий проводится в соответствии со следующими требованиями:

- отметку бровки подсыпанной территории следует принимать не менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта высоких вод с учетом высоты волны при ветровом нагоне;

- превышение гребня дамбы обвалования над расчетным уровнем следует устанавливать в зависимости от класса сооружений согласно СНиП 2.06.15-85 «Инженерная защита территорий от затопления и подтопления» и СНиП 2.06.01-86 «Гидротехнические сооружения. Основные положения проектирования»;

- за расчетный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью:

а) один раз в 100 лет - для территорий, застроенных или подлежащих застройке жилыми и общественными зданиями;

б) один раз в 10 лет - для территорий парков и плоскостных спортивных сооружений.

4. Согласно п. 4 Перечня поручений № Пр-2166 Президента Российской Федерации по итогам совещания по ликвидации последствий паводковой ситуации в регионах Российской Федерации 4 сентября 2014 г. в зонах подверженных риску затопления, подтопления исключается строительство нового жилья, садовых и дачных строений, объектов производственного и социального назначения, транспортной и энергетической инфраструктуры.

 

Р Е Ш Е Н И Е

Совета депутатов Посадского сельского поселения

(принято на 20 заседании Совета депутатов 3 созыва)

 

28.04.2015                                                                                                                               № 88

Об итогах проведения публичных

слушаний по проекту решения

«О внесении изменений в решение

Совета депутатов об утверждении

Правил землепользования и застройки

Посадского сельского поселения

Кишертского муниципального района

Пермского края» от 30.07.2013 № 314

При  проведении публичных слушаний по проекту решения «О  внесении изменений в решение Совета депутатов об утверждении Правил землепользования и застройки Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края» от 30.07.2013 № 314 замечаний и предложений не поступило, Совет депутатов Посадского сельского поселения

РЕШИЛ:

1. Публичные слушания «О внесении изменений в решение Совета депутатов об утверждении Правил землепользования и застройки Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края» от 30.07.2013 № 314 признать состоявшимися.

2. Данное решение обнародовать в трехдневный срок.

Глава сельского поселения                                                                И.В.Кусиков

 

Р Е Ш Е Н И Е

Совета депутатов Посадского сельского поселения

(принято на 20 заседании Совета депутатов 3 созыва)

 

28.04.2015                                                                                                                                        № 89

О внесении изменений в решение

Совета депутатов «Об утверждении

Правил землепользования и застройки

Посадского сельского поселения

Кишертского муниципального района

Пермского края» от 30.07.2013 № 314

 

В целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с действующим законодательством, Совет депутатов Посадского сельского поселения

РЕШИЛ:

1.Внести изменения в решение Совета депутатов «Об утверждении Правил землепользования и застройки Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края» от 30.07.2013 № 314.

1) в раздел 2. Карта градостроительного зонирования территории:

а) в статью 44 проекта «Карта градостроительного зонирования территории Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района» добавить «Планируемая зона производственного использования», которая отражает территорию, на которой НПП «Технология» занимается подготовкой разработки месторождения гипса «Бобинский Лог».

б) в статью 44 проекта «Карта градостроительного зонирования территории Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района» добавить следующие зоны с Генерального плана поселения: «территории, подверженные паводкам» и «территории, подверженные наводнениями»;

2) внести  изменения в Раздел 3. Градостроительные регламенты по видам и параметрам разрешенного использования недвижимости:

а). Раздел 3 дополнить статьей 64 «Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон подверженных паводкам и наводнениям»:

«1. В границах зон, подверженным паводкам и наводнениям, использование земельных участков и объектов капитального строительства, архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства осуществляется при условии проведения инженерной защиты территории от затопления паводковыми водами и подтопления грунтовыми водами путем подсыпки (намыва) грунта или строительства дамб обвалования, или совмещения подсыпки и строительства дамб обвалования.

2. Выбор методов инженерной защиты и подготовки пойменных территорий, подверженных временному затоплению, зависит от гидрологических характеристик водотока, особенностей использования территории, характера застройки. Выбор наиболее рационального инженерного решения определяется архитектурно-планировочными требованиями и технико-экономическим обоснованием.

3. Инженерная защита затапливаемых территорий проводится в соответствии со следующими требованиями:

- отметку бровки подсыпанной территории следует принимать не менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта высоких вод с учетом высоты волны при ветровом нагоне;

- превышение гребня дамбы обвалования над расчетным уровнем следует устанавливать в зависимости от класса сооружений согласно СНиП 2.06.15-85 «Инженерная защита территорий от затопления и подтопления» и СНиП 2.06.01-86 «Гидротехнические сооружения. Основные положения проектирования»;

- за расчетный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью:

а) один раз в 100 лет - для территорий, застроенных или подлежащих застройке жилыми и общественными зданиями;

б) один раз в 10 лет - для территорий парков и плоскостных спортивных сооружений.

4. Согласно п. 4 Перечня поручений № Пр-2166 Президента Российской Федерации по итогам совещания по ликвидации последствий паводковой ситуации в регионах Российской Федерации 4 сентября 2014 г. в зонах подверженных риску затопления, подтопления исключается строительство нового жилья, садовых и дачных строений, объектов производственного и социального назначения, транспортной и энергетической инфраструктуры.».

2.Решение вступает в силу с момента его официального опубликования (обнародования).

3.Контроль исполнения решения возложить на главу сельского поселения.

Глава сельского поселения                                                               И.В. Кусиков

ПРОТОКОЛ

 публичных слушаний  по рассмотрению проекта  Правил землепользования и застройки, Генеральный план Посадского сельского поселения Кишертского  муниципального района Пермского края

Место и время проведения публичных слушаний:

            - с.Посад: 25 апреля 2013 года в 09.00 часа в здании Дома Досуга, с.Посад (ул.Советская 16, Кишертского района, Пермского края);

            - деревня Фомичи: 25 апреля 2013года в 10.00 часов у дома № 11 (ул.Новая 11, д. Фомичи, Кишертского района, Пермского края);

            - деревня Фофанята: 25 апреля 2013 года в 11.00 часов у дома № 6 (д.Фофанята 6,  Кишертского района, Пермского края);

            - деревня Рогозино: 25 апреля 2013года в 12.00 часов у дома № 4 (д.Рогозино 4, Кишертского района, Пермского края);     

            - деревня Куделькино: 25 апреля 2013года в 13.00 часов у дома № 6 (д.Куделькино 6, Кишертского района, Пермского края);

            - деревня Сухой Лог: 25 апреля 2013года в 14.00 часов здание Дома Досуга (ул.Речная 24, д. Сухой Лог, Кишертского района, Пермского края);

            - деревня Подпавлиново: 25 апреля 2013года в 15.00 часов у дома № 8 (д. Подпавлиново 8,  Кишертского района, Пермского края);

            - деревня Пеньки: 25 апреля 2013года в 16.00 часов у дома № 1 (д. Пеньки 1, Кишертского района, Пермского края);

           - деревня Стрелка: 25 апреля 2013года в 17.00 часов у дома № 8 (д. Стрелка 8, Кишертского района, Пермского края);

          - деревня Грибушино: 25 апреля 2013года в 18.00 часов у дома № 22 (д. Грибушино 22, Кишертского района, Пермского края);

          - деревня Ефтята: 25 апреля 2013 года в 19.00 часов у дома № 6 (д. Ефтята 6, Кишертского района, Пермского края);

Способ информирования общественности:

            Материалы проекта Правил землепользования и застройки, Генерального плана Посадского сельского поселения и информационные объявления о проведении публичных слушаний были опубликованы в Посадской сельской библиотеке, размещены и на сайте Федеральная Государственная Информационная Система Территориального планирования.

            С материалами проекта о внесении изменений Правил землепользования и застройки, Генерального плана все желающие могли ознакомиться в  администрации Посадского сельского поселения   по адресу: Пермский край          , Кишертский район, с.Посад, ул.Советская 18.

Председатель слушаний: Пируцкая И.Г.. – гл. специалист администрации Посадского сельского поселения

Секретарь слушаний: Гумарова Л.И. – гл. специалист администрации Посадского сельского поселения.

Участники публичных слушаний:

В публичных слушаниях приняли участие 118 человек:

село Посад

46 человек

деревня Фомичи

18 человек

деревня Фофанята

7 человек

деревня Рогозино

5 человек

деревня Куделькино

3 человек

деревня Сухой Лог

26 человек

деревня Подпавлиново

3 человек

деревня Пеньки

1 человек

деревня Стрелка

2 человек

деревня Грибушино

6 человек

деревня Ефтята

1 человек

-    гл. специалист администрации Посадского сельского поселения;

-    сотрудники администрации Посадского сельского поселения – 4 человека;

 - главный инженер проекта, ООО «С-Проект».

Предмет слушаний:  Рассмотрение проекта о внесении изменений Правил землепользования и застройки, Генерального плана Посадского сельского поселения  Кишертского муниципального района, Пермского края, разработанного ООО «С-Проект».

Основание для проведения публичных слушаний:       

         Публичные слушания проведены в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ», Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района, Пермского края, решением Совета депутатов Посадского сельского поселения от 08.12.2012 г. №  270 «О проведении публичных слушаний по проекта Правил землепользования и застройки Посадского сельского поселения».       

Повестка дня:

            1. Обсуждение проекта  Правил землепользования и застройки Посадского сельского поселения.

Порядок проведения публичных слушаний:

            1. Выступления:

            Гл. Специалист администрации Посадского сельского поселения Пируцкая И.Г.;

            Главный инженер ООО «С – Проект» Бурнатов В.Г., по представленному для рассмотрения проекту Правил землепользования и застройки Посадского сельского поселения.

            2. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

            По предложенному порядку проведения публичных слушаний – замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.

проект  Правил землепользования и застройки, Генеральный план Посадского сельского поселения разработан в 2013 г. ООО «С-Проект» (г. Екатеринбург) в соответствии с соглашением к Муниципальному контракту от 23.11.2012 г. с администрацией Посадского сельского поселения.

            Гл. специалист администрации Посадского сельского поселения  Пируцкая И.Г.,

Главный инженер ООО «С – Проект» Бурнатов В.Г. ознакомили участников публичных слушаний с:

            -  проектом положений о территориальном планировании, содержащихся  в Правилах землепользования и застройки Посадского сельского поселения и включающих в себя цели и задачи территориального планирования,  перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения;

- проектами карт  (схем), на которых отображена информация,  предусмотренная частью 6 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

            В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что генеральный план поселения  – документ территориального  планирования, определяющий стратегию градостроительного развития поселения. Правила землепользования и застройки является  градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселений, городских округов, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

            Целью  разработки Правил землепользования и застройки Посадского сельского   поселения является создание действенного инструмента управления развитием территории в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъекта Российской Федерации.

            Проектные решения генерального плана являются основой для комплексного решения вопросов организации планировочной структуры; территориального, инфраструктурного и социально-экономического развития поселения; разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон; определения зон инвестиционного развития.

            Основные задачи генерального плана:

            выявление проблем градостроительного развития территории поселения;

            разработка разделов правил землепользования и застройки (не разрабатываемых ранее): схема планировочной организации территории, схема правил землепользования и застройки в границах муниципального образования,  программа мероприятий по реализации правил землепользования и застройки, программа инвестиционного освоения территории;

            Правила землепользования и застройки сельского поселения разработан с применением компьютерной геоинформационной системы (ГИС) - программный пакет ArcGIS 9.3. и цифровых космических изображений.

            При разработке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки учитывались:

            особенности поселения, в том числе численность населения, отраслевая специализация его производственного комплекса;

            значение поселения в системе расселения и административно-территориальном устройстве субъекта Российской Федерации, страны в целом;

            особенности типов жилой застройки;

            состояние инженерной и транспортной инфраструктур, направления их модернизации;

            природно-ресурсный потенциал;

            природно-климатические, национальные и иные особенности.

            Основная часть проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки включает в себя графические материалы в виде карт (схем) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения и текстовые материалы в форме положений о территориальном планировании.

            На картах (схемах) отображаются зоны планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе:

            объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах поселения;

            автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов, входящих в состав поселения;

            иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления поселения.

            На картах (схемах), содержащихся в Правилах землепользования и застройки, отображаются:

            границы поселения;

            границы населенных пунктов, входящих в состав поселения;

            границы земель сельскохозяйственного назначения, границы земель для обеспечения     космической деятельности, границы земель обороны и безопасности, границы земель иного специального назначения, границы земель лесного фонда, границы земель водного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий федерального и регионального значения;

            существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;

            границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;

            границы территорий объектов культурного наследия;

            границы зон с особыми условиями использования территорий;

            границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального и регионального;

            границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

            границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.

            Зонирование территорий направлено на обеспечение благоприятной среды жизнедеятельности, защиту территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; предотвращение чрезмерной концентрации населения и производства, загрязнения окружающей природной среды; охрану и использование особо охраняемых природных территорий, в том числе природных ландшафтов, территорий историко-культурных объектов, а также сельскохозяйственных земель и лесных угодий.

            Проект Правил землепользования и застройки состоит из текстового и графического материалов и электронной версии.

            К основным мероприятиям по территориальному планированию Посадского сельского поселения относятся:

            осуществление комплексного градостроительного (территориально-функционального) зонирования территории сельского поселения с целесообразным перераспределением земель по категориям и совершенствованием земельной структуры сельских населенных пунктов по видам и составу территориальных зон;

            комплексное развитие системы объектов социального обслуживания населения во всех территориально-функциональных зонах с учетом радиусов обслуживания и нормативной потребности;

            развитие транспортной инфраструктуры на территории сельского поселения;

            создание комплексных общественно-деловых и производственно-коммунальных зон;

            развитие и реконструкция объектов и сетей инженерно-технической инфраструктуры,      комплексное решение вопросов газоснабжения сельских населенных пунктов;

            учет основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и требований пожарной безопасности при территориальном планировании сельского поселения.

         С учетом вышеперечисленных положений и анализа сложившейся ситуации в поселении предлагается рассматривать развитие населенных пунктов для жилищного, в основном малоэтажного, пригородного строительства.

     Основные предпосылки для развития поселения в данных направлениях являются:

            наличие желающих вести новое строительство жилых домов, как среди местного населения, так и городских жителей;

            Правила землепользования и застройки Посадского сельского поселения разработан на следующие проектные периоды:

I этап (первая очередь строительства) – 2017 г.;

II этап (расчетный срок) – 2032 г.;

111 этап – прогноз на 25-30лет, перспектива.

            Проектные решения Правил землепользования и застройки на расчетный срок являются основанием для разработки документации по планировке территории Посадского сельского поселения, а также территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, охраны окружающей среды, и учитываются при разработке Правил землепользования и застройки Посадского сельского поселения.

            Правила землепользования и застройки действует на территории Посадского сельского поселения в пределах границ поселения.

            Положения правил землепользования и застройки обязательны для исполнения всеми субъектами градостроительных отношений, в том числе органами государственной власти и местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

            Правила землепользования и застройки применяется наряду с техническими регламентами, нормативами и стандартами, установленными уполномоченными органами в целях обеспечения безопасности жизни, деятельности и здоровья людей, надежности сооружений, сохранения окружающей природной и культурно-исторической среды, иными обязательными требованиями.

            Проектное предложение по развитию и функциональному зонированию территории:

  • установление планируемой границы с.Посад в связи с развитием населенного пункта;
  • планировочная организация и развитие жилых зон населенных пунктов Посадского сельского поселения;
  • развитие системы зеленых насаждений общего пользования (скверов, бульваров), создание благоустроенных площадок для занятий физкультурой и спортом, а также места активного отдыха (возможное обустройства пляжа) на берегу р. Сылва,;
  • развитие производственных территорий в границах существующей промышленной зоны в с.Посад;
  • развитие и реконструкция внешних транспортных связей, развитие и благоустройство улично-дорожной сети на территории Посадского сельского поселения;
  • выделение территории для размещения учреждений и предприятий обслуживания федерального, регионального и местного значения муниципального района;
  • учет в планировочной структуре и зонировании существующих и планируемых инфраструктурных линейных объектов автомобильных дорог, мостов, ВЛ, трубопроводов и др.;
  • определение территорий для размещения новых промышленно-коммунальных объектов.
  • размещение площадок нового жилищного строительства на территории Посадского сельского поселения;
  • достижение показателя обеспеченности населения услугами объектов социального и культурно-бытового обслуживания на 1 тыс. жителей: спортивными залами, территориями спортивных сооружений, домами культуры, библиотеками, предприятиями торговли, предприятиями общественного питания;
  • обеспечение беспрепятственного доступа маломобильных групп населения к информации и объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры;
  • приведение в нормальное эксплуатационное состояние автодорог на территории Посадского сельского поселения, благоустройство участков внешних дорог и внутренних существующих улиц и проездов на территории муниципального образования;
  • доведение общей протяженности улично-дорожной сети с твердым покрытием внутри населенных пунктов до 40,6 км;
  •  увеличение производительности водозаборных сооружений, производительности канализационных очистных сооружений;
  • обеспечение уровня электропотребления на коммунально-бытовые нужды;
  • обеспечение суммарного теплопотребления на коммунально-бытовые нужды;
  • обеспечение суммарного потребления газа на коммунально-бытовые нужды.
  • создание условий для массового отдыха жителей поселения и обустройство мест массового отдыха населения;
  • создание условий для формирования туристско-рекреационной инфраструктуры территории.
  • пополнение списка объектов культурного наследия, расположенных на территории Посадского сельского поселения.
  • организация мониторинга состояния окружающей среды;
  • организация планово-регулярной санитарной очистки территории.
  • размещение объектов пожарной безопасности;
  • планирование мероприятий по защите населения;
  • осуществление надзора за состоянием опасных производственных объектов, инженерными сооружениями.

     Возражений, предложений и замечаний в ходе публичных слушаний не поступило.

Председатель:
            В ходе проведения публичных слушаний были заслушаны мнения и рекомендации участников публичных слушаний.

            На поступившие в ходе обсуждения вопросы и предложения участников даны ответы и разъяснения разработчиками проекта.

            Вопросы и предложения, высказанные в ходе публичных слушаний, отражены в протоколе.

            Учитывая выступления участников публичных слушаний решено, что предложенный проект Правил землепользования и застройки Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района, Пермского края, соответствуют действующему законодательству Российской Федерации, существенных замечаний не имеется.

На основании вышеизложенного:

1.Публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки Посадского сельского поселения считать состоявшимися.

2.Одобрить проект Правил землепользования и застройки Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района, Пермского края.

3.Направить проект Правил землепользования и застройки Посадского сельского поселения главе Посадского сельского поселения  для принятия решения.

4.Протокол публичных слушаний по рассмотрению проекта Правил землепользования и застройки Посадского сельского поселения опубликовать согласно Устава Посадского сельского поселения и разместить на сайте Посадского сельского поселения.

Публичные слушания объявляются закрытыми. Благодарю всех за участие.

Председатель публичных слушаний: _________________                      /И.Г.Пируцкая/

Секретарь публичных слушаний:     __________________                     / Л.И.Гумарова/

 

ПРОТОКОЛ

 публичных слушаний  по рассмотрению проекта о внесении изменений Правил землепользования и застройки, Генеральный план Посадского сельского поселения Кишертского  муниципального района Пермского края

Место и время проведения публичных слушаний:

            - с.Посад: 25 апреля 2015 года в 09.00 часа в здании Дома Досуга, с.Посад (ул.Советская 16, Кишертского района, Пермского края);

            - деревня Фомичи: 25 апреля 2015года в 10.00 часов у дома № 11 (ул.Новая 11, д. Фомичи, Кишертского района, Пермского края);

            - деревня Фофанята: 25 апреля 2015 года в 11.00 часов у дома № 6 (д.Фофанята 6,  Кишертского района, Пермского края);

            - деревня Рогозино: 25 апреля 2015года в 12.00 часов у дома № 4 (д.Рогозино 4, Кишертского района, Пермского края);     

            - деревня Куделькино: 25 апреля 2015года в 13.00 часов у дома № 6 (д.Куделькино 6, Кишертского района, Пермского края);

            - деревня Сухой Лог: 25 апреля 2015года в 14.00 часов здание Дома Досуга (ул.Речная 24, д. Сухой Лог, Кишертского района, Пермского края);

            - деревня Подпавлиново: 25 апреля 2015года в 15.00 часов у дома № 8 (д. Подпавлиново 8,  Кишертского района, Пермского края);

            - деревня Пеньки: 25 апреля 2015года в 16.00 часов у дома № 1 (д. Пеньки 1, Кишертского района, Пермского края);

           - деревня Стрелка: 25 апреля 2015года в 17.00 часов у дома № 8 (д. Стрелка 8, Кишертского района, Пермского края);

          - деревня Грибушино: 25 апреля 2015года в 18.00 часов у дома № 22 (д. Грибушино 22, Кишертского района, Пермского края);

          - деревня Ефтята: 25 апреля 2015 года в 19.00 часов у дома № 6 (д. Ефтята 6, Кишертского района, Пермского края);

Способ информирования общественности:

            Материалы проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, Генерального плана Посадского сельского поселения и информационные объявления о проведении публичных слушаний были опубликованы в Посадской сельской библиотеке, размещены и на сайте Федеральная Государственная Информационная Система Территориального планирования.

            С материалами проекта о внесении изменений Правил землепользования и застройки, Генерального плана все желающие могли ознакомиться в  администрации Посадского сельского поселения   по адресу: Пермский край          , Кишертский район, с.Посад, ул.Советская 18.

Председатель слушаний: Пируцкая И.Г.. – гл. специалист администрации Посадского сельского поселения

Секретарь слушаний: Гумарова Л.И. – гл. специалист администрации Посадского сельского поселения.

Участники публичных слушаний:

В публичных слушаниях приняли участие 118 человек:

село Посад

46 человек

деревня Фомичи

18 человек

деревня Фофанята

7 человек

деревня Рогозино

5 человек

деревня Куделькино

3 человек

деревня Сухой Лог

26 человек

деревня Подпавлиново

3 человек

деревня Пеньки

1 человек

деревня Стрелка

2 человек

деревня Грибушино

6 человек

деревня Ефтята

1 человек

-    гл. специалист администрации Посадского сельского поселения;

-    сотрудники администрации Посадского сельского поселения – 4 человека;

 - главный инженер проекта, ООО «С-Проект».

Предмет слушаний:  Рассмотрение проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, Генерального плана Посадского сельского поселения  Кишертского муниципального района, Пермского края, разработанного ООО «С-Проект».

Основание для проведения публичных слушаний:       

         Публичные слушания проведены в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ», Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района, Пермского края, решением Совета депутатов Посадского сельского поселения от 04.03.2015 г. №  80 «О проведении публичных слушаний по проекта Правил землепользования и застройки Посадского сельского поселения».       

Повестка дня:

            1. Обсуждение проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Посадского сельского поселения.

Порядок проведения публичных слушаний:

            1. Выступления:

            Гл. Специалист администрации Посадского сельского поселения Пируцкая И.Г.;

            Главный инженер ООО «С – Проект» Бурнатов В.Г., по представленному для рассмотрения проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Посадского сельского поселения.

            2. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

            По предложенному порядку проведения публичных слушаний – замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.

проект о внесении изменений Правил землепользования и застройки, Генеральный план Посадского сельского поселения разработан в 2014 г. ООО «С-Проект» (г. Екатеринбург) в соответствии с соглашением к Муниципальному контракту от 23.11.2012 г. с администрацией Посадского сельского поселения.

            Гл. специалист администрации Посадского сельского поселения  Пируцкая И.Г.,

Главный инженер ООО «С – Проект» Бурнатов В.Г. ознакомили участников публичных слушаний с:

            -  проектом о внесении изменений в Правила о территориальном планировании, на внесение изменений  в Правилах землепользования и застройки Посадского сельского поселения и включающих в себя цели и задачи территориального планирования,  перечень мероприятий по территориальному планированию;

            В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что генеральный план поселения  – документ территориального  планирования, определяющий стратегию градостроительного развития поселения. Правила землепользования и застройки является  градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселений, городских округов, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

            Целью  разработки проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Посадского сельского   поселения является создание действенного инструмента управления развитием территории в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъекта Российской Федерации.

            Основные задачи:

            выявление проблем градостроительного развития территории поселения;

            разработка разделов правил землепользования и застройки: схема планировочной организации территории, схема правил землепользования и застройки в границах муниципального образования,  программа мероприятий по реализации правил землепользования и застройки, программа инвестиционного освоения территории;

                        При разработке проекта  внесения изменений в Правила землепользования и застройки учитывались:

            особенности поселения, в том числе численность населения, отраслевая специализация его производственного комплекса;

            природно-ресурсный потенциал;

            природно-климатические, национальные и иные особенности.

            Основная часть проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки включает в себя текстовые материалы.                                  

            Зонирование территорий направлено на обеспечение благоприятной среды жизнедеятельности, защиту территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; предотвращение чрезмерной концентрации населения и производства, загрязнения окружающей природной среды; охрану и использование особо охраняемых природных территорий, в том числе природных ландшафтов, территорий историко-культурных объектов, а также сельскохозяйственных земель и лесных угодий.

            Проект внесения изменений в  Правил землепользования и застройки состоит из текстового материала и электронной версии.

            К основным мероприятиям по территориальному планированию Посадского сельского поселения относятся:

            осуществление комплексного градостроительного (территориально-функционального) зонирования территории сельского поселения с целесообразным перераспределением земель по категориям и совершенствованием земельной структуры сельских населенных пунктов по видам и составу территориальных зон;

  учет основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и требований пожарной безопасности при территориальном планировании сельского поселения.

         Правила землепользования и застройки действует на территории Посадского сельского поселения в пределах границ поселения.

            Положения правил землепользования и застройки обязательны для исполнения всеми субъектами градостроительных отношений, в том числе органами государственной власти и местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

            Правила землепользования и застройки применяется наряду с техническими регламентами, нормативами и стандартами, установленными уполномоченными органами в целях обеспечения безопасности жизни, деятельности и здоровья людей, надежности сооружений, сохранения окружающей природной и культурно-исторической среды, иными обязательными требованиями.

            Проектное предложение по внесению изменений в Правила землепользования и застройки:

1. В статью 44 проекта «Карта градостроительного зонирования территории Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района» была добавлена «Планируемая зона производственного использования», которая отражает территорию, на которой НПП «Технология» занимается подготовкой разработки месторождения гипса «Бобинский Лог».

2. В статью 44 проекта «Карта градостроительного зонирования территории Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района» были добавлены следующие зоны с Генерального плана поселения: «территории, подверженные паводкам» и «территории, подверженные наводнениями».

     Возражений, предложений и замечаний в ходе публичных слушаний не поступило.

Председатель:
            В ходе проведения публичных слушаний были заслушаны мнения и рекомендации участников публичных слушаний.

            На поступившие в ходе обсуждения вопросы и предложения участников даны ответы и разъяснения разработчиками проекта.

            Вопросы и предложения, высказанные в ходе публичных слушаний, отражены в протоколе.

            Учитывая выступления участников публичных слушаний решено, что предложенный проект овнесении изменений в Правила землепользования и застройки Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района, Пермского края, соответствуют действующему законодательству Российской Федерации, существенных замечаний не имеется.

На основании вышеизложенного:

1.Публичные слушания по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Посадского сельского поселения считать состоявшимися.

2.Одобрить проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района, Пермского края.

3.Направить проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Посадского сельского поселения главе Посадского сельского поселения  для принятия решения.

4.Протокол публичных слушаний по рассмотрению проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Посадского сельского поселения опубликовать согласно Устава Посадского сельского поселения и разместить на сайте Посадского сельского поселения.

Публичные слушания объявляются закрытыми. Благодарю всех за участие.

Председатель публичных слушаний: _________________                      /И.Г.Пируцкая/

Секретарь публичных слушаний:     __________________                     / Л.И.Гумарова/

 

 

 

 

 

                                     

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Дата создания: 05.03.2014 12:23

Дата последнего изменения: 11.01.2018 07:59

На главную страницу